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使用面积是什么意思

文章来源:admin 更新时间:2019-05-20

  

  房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日☆△◆▲■常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走▲=○▼道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。 ??

  实用面积: 详细说:不是自建楼房的房产证上一般写的都是建筑面积,建筑面积包括公摊的面积(电梯,花园,走郎,•□▼◁▼还有小花园的公摊▪▲□◁),说的实用面积是不包括公摊面积,也就是套内面积也是实用面积 自建房使用面积: 你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不算公摊,这些面积再加上你房子的面积就是自建房的实用面积。自建房使用面积: 你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不... 展开 实用面积: 详细说:不是自建楼房的房产证上一般写的都是建筑面积,建筑面积包括公摊的面积(电梯,花园,走郎△▪▲□△,还有小花园的公摊),说的实用•●面积是不包括公摊面积,也就是套内面积也是实用面积 自建房使用面积: 你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不算公摊,这些面积再加上你房子的面积就是自建房的实用面积。自建房使用面积: 你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不算公摊,这些面积再加上你房子的面积就是◆◁•自建房的实用面积。 收起

  买房中,会有很多关系到专业名词的面积,使用面积和套内面积最常见,两者在房产测量规范以及实际应用的面积是不一样的,存在很大的区别。 一、套内使用面积和套内面积是否一样?1.按照房...

  买房子的时候,都会涉及到使用面积这一块,很多人想当然认为的使用面积在买房后却变得不一样。有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的,而对初次购房者就不是很了解建筑面积和使用面...

  ◇…=▲不同建筑用途和布局的房子比例不同,如以住宅为例★△◁◁▽▼又与有没有电梯、有没有高位水箱、楼房的层▷•●数、结构等有关,一般作为住宅这个比例在75%到85%之间就都是允许的。

  76.5*0.88=68,表示你这个楼幢的公摊系数是12%,76.5*12%是公摊面积,76.5*0.88就是使用面积★◇▽▼•了。

  公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓△▪▲□△的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%...

  按照高层建筑面积一般经验来计算的线=使用面积!所以有图能更好的给你计算出来的

  按照高层建筑面积一般经验来计算的线=使用面积!所以有图▪…□▷▷•能更好的给你计★-●=•▽算出来的

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